Строим дом в пригороде Киева. Ч.1 Выбор участка.

Собственно как и все молодые семьи мы столкнулись с проблемой жилплощади.  Располагая всего лишь гостиной в 30кв.м$.,  сначала решили продать, и купить 3х комнатную просторную квартиру, но столкнулись с простой математикой, за 50тыс$ продаем гостинку, за 95тыс$ берем 3х. комн. кв-ру, и порядка 45тыс в кредит, рассрочку и т.д. Получив график платежей мы насчитали переплату за 5 лет в размере 40тыс., подарить банку, засройщику такую сумму мне было жалко, решили строить дом. Для начала выбор встал в три направления: Одесское, Черниговское, Житомирское. Согласно кач-ву дорог, доступности транспорта и экологической карты  остановились на Житомирском направлении. Стоянка от 3тыс$ за 1 сотку + Киево-Святошинский р-н славится поборами, бюрократией со стороны той же архитектуры,  далее Гуровщина, Севериновка, Березовка на которой собственно и заканчивается Киево-Святошинский и начинается Макаровский. Тут и цены уже доступнее, расстояние от Киева не намного больше, но дальше Березовки забираться уже не хотим, так сказать компромисс стоимости участка и приближенности к городу. Участки в Березовке не пришлись по вкусу, во первых шум от трассы, во вторых все что нам предлагали находилось в низине, а был это апрель 2013г,  и я думаю все помнят снегопад, потом паводок в марте, и там где хоть немного есть возможность быть подтопленным видно было сразу.  На 3км за Березовкой спрятолось с. Колонщина, узнали мы о нем по рекламе готовых коттеджей от Евродома, где стоимость коробки из сип панелей, с подведенными коммуникациями в 90-110кв.м. + 5,5 соток варьировалась до 50тыс $, планировка, стройматериал, кол-во земли нам не понравилось, но село приглянулось.  Зато в течении пары недель нашли там хороший участок в 10 соток, стоимостью в 7тыс $, и 18.04.13 стали его обладателями. Продолжение следует.